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Projektinfos  Ι  Project Information

Air Campus Adlershof

Kenndaten
Auftraggeber:ID&A Development Mitte GmbH / ID&A Immobilien GmbH
Nutzung:Gewerbe und Büro
Lage:Berlin-Adlershof
BGF:3.340 m² und 5.100 m²
Jahr:2015
Im Auftrag einer Immobiliengesellschaft wurde für zwei Grundstücke des neuen Air Campus Berlin Adlershof ein Konzept für zwei Bürogebäude entwickelt.

Der Campus direkt am S-Bahnhof entsteht an der Hauptachse des Technologiestandortes Adlershof Rudower Chaussee/Am Studio und zeichnet sich durch eine attraktive Ecklage aus. Durch die geografische Nähe zur Innenstadt und zum Flughafen Schönefeld eignet sich die Immobilie unter anderem als Standort für Medien- und Start-Up Unternehmen.

Das an der Straßenecke liegende Bestandsgebäude wird im Konzept eingebunden und zu beiden Seiten durch zwei Neubauten mit rd. 3.340 m2 (Rudower Chaussee) und 5.100 m2 (Am Studio) ergänzt. Altbau und Neubauten sind über eine gemeinsam nutzbare Tiefgarage verbunden, die über insgesamt 54 Stellplätze verfügt.

Das Konzept der beiden Büroneubauten mit moderner Metallfassade und ohne geschlossene Rückfassade sieht im Erdgeschoss Ladeneinheiten vor, an das sich 5 Obergeschosse und je ein zurückgesetztes Staffelgeschoss für flexible Büronutzung anschließen. Das teilweise ebenfalls zurückgesetzte Erdgeschoss markiert die Eingangsbereiche der beiden Neubauten und führt zum attraktiven, offen gestalteten Hinterhof, der von den Mietern der drei Gebäude gemeinsam nutzbar ist.
Dates
Client:ID&A Development Mitte GmbH / ID&A Immobilien GmbH
Utilisation:Industry and Offices
Location:Berlin-Adlershof
GFA:3.340 m² und 5.100 m²
Year:2015