| Kenndaten | |
| Wettbewerb: | Investorenauswahlverfahren 3. Bauabschnitt Neckarbogen West |
| Auslober: | Stadt Heilbronn |
| Jahr: | 2024 |
| Auszeichnung: | Sieger Baufeld F4 - Zur Realisierung empfohlen |
„Natürlich. Verbunden. Miteinander auf der Sommerinsel“
Wie einander entgegengesetzte und dennoch aufeinander bezogene duale Baukörper korrespondieren das Wohnhochhaus F4 und das Nachbargebäude F1 harmonisch miteinander. Trotz ihrer Differenziertheit in der Ausformulierung ihrer Kubatur und Oberflächen bilden sie jeweils einen Teil des Ganzen und formen zusammen ein heterogenes Erscheinungsbild.
Einfaches Bauen
Das Ziegel-Holz-Hybridgebäude zeichnet sich durch eine einfache Bauweise mit robuster, langlebiger und umweltverträglicher Konstruktion aus, die auf das Notwendige reduziert ist. Die monolithischen Wandaufbauten vereinen Dämm-, Witterungs- und Tragwerksfunktionen. Durch den Einsatz reduzierter Gebäudetechnik wie Einbau von Heizkörpern statt Fußbodenheizung, Verzicht auf Sonnenschutzelemente, Umsetzung konstruktiver statt technischer Brandschutzmaßnahmen sowie ein natürliches Lüftungskonzept über die Fenster gelingt eine signifikante Reduzierung des Energieverbrauchs sowohl der Nutzenden als auch beim Betrieb der technischen Systeme. Eine erhöhte bauliche Dichte der Außenwände führt zu hervorragender thermischer Trägheit mit dem Effekt, dass im Winter wenig Energie benötigt wird und sich im Sommer die Räume nicht unnötig aufheizen. (»Eine schwere Bauweise speichert die Temperatur. Über Nachtlüftung kühlt die thermische Masse ab.« Aus: Einfach bauen. Ein Leitfaden, Florian Nagler) Zugunsten der Wirtschaftlichkeit werden zudem in beiden Gebäuden F4 und F1 vorgefertigte Badzellen verwendet.
Vielfältige Wohntypologien
Es entsteht ein attraktiver Wohnungsmix mit vielfältigen, gemischten Wohntypologien für Jung und Alt, Singles bis Familien, die gemeinsam an diesem Ort wohnen. Die typisierten Grundrisse nutzen die Wohnfläche effizient und sind auf das Wesentliche reduziert. Die Grundrisskonzeption aus feststehenden Trennwänden ergibt auf den Geschossen jeweils andere Konstellationen von Wohneinheiten mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen von S bis XL. Insgesamt entstehen so 38 Wohnungen mit rd. 2.350 qm Wohnfläche. Durch die flexible Bauweise sind zudem über geringe Eingriffe zukünftig auch andere Wohnungsaufteilungen pro Geschoss möglich.
Balkone als Erweiterung des privaten Wohnraums
Jedes drinnen braucht ein draußen. Balkone sind Teil des privaten Wohnraums, der im öffentlichen Raum schwebt. Sie bilden die Schwelle zwischen Innen und Außen erweitern den Wohnraum und das Leben, das dort stattfindet. Als weiteres Element der Architektur des F4 und als Zusatz zur Wohnfläche erhöhen sie die Qualität der einzelnen Wohnungen. Um die Verbindung innen/außen zu stärken, sind in den Wohneinheiten bis zu drei Balkone in verschiedene Himmelsrichtungen vorgesehen. Über die Balkone ist der Kontakt zur Öffentlichkeit, aber jederzeit auch ein Rückzug ins Private möglich. Es wird ein Außenbereich dazugewonnen, der durch die Öffnung das Innere der Wohnung verbessert. Als halböffentliche Fläche vermitteln die Balkone zwischen der häuslichen und öffentlichen Sphäre, schaffen eine Verbindung zum urbanen Raum und verändern so das Wohngefühl.
Vertikales Nutzungskonzept
Das F4 ist als Gebäude mit vertikalen Funktionen konzipiert, wo das öffentlich zugängliche Erdgeschoss und Dachgeschoss das private Wohnen dazwischen einrahmen. Das Erdgeschoss soll gemeinsam mit der Erdgeschosszone im Nachbargebäude F1 als Ort für Kommunikation, Leben und Arbeit etabliert werden. Dort sind gemeinschaftlich nutzbare Flächen für die BewohnerInnen als auch zugängliche Bereiche für die Öffentlichkeit geplant. Zudem ist im Gesamtkonzept des F4 vorgesehen, einen Teil der Dachfläche ebenso für Kiez- und StadtbewohnerInnen zu öffnen. Mit der öffentlichen Skylounge und dem Angebot zur Nutzung kleiner Gartenflächen werden die Funktionen der Allgemeinheit vom Erdgeschoss aufs Dachgeschoss erweitert.
Investor: Pflugfelder P Immobilien GmbH (www.pflugfelder.de)
Visualisierung: Ponnie (www.ponnie.net)
| Dates | |
| Competition: | Investor selection process 3rd building phase Neckarbogen West |
| Year: | 2024 |
| Award: | Winner for construction area F4 – Recommended for implementation |